几天暴跌九成 虚拟房产价格大幅缩水 个人投资者需谨慎入局

2021-12-29 13:41:19 文章来源:网络

“虹宇宙”官网截图

今年以来,元宇宙的热度只增不减,并逐渐蔓延到虚拟服饰、虚拟房产等领域。

上市公司天下秀也抓住元宇宙的热度,推出一款为用户提供虚拟住宅、虚拟物品的APP“虹宇宙”。随着“虹宇宙”12月11日进行第二轮内测,网上二手交易**上相关虚拟房产的价格也一路飙升,据记者了解,其中顶级房产项目的转让价曾一度超过10万元。

不过近日,“虹宇宙”虚拟房产的热度开始降温,不仅价格遭遇“腰斩”,甚至相关词汇已被****屏蔽。

显著降温 10万元跌至1万元

“虹宇宙”虚拟房产价格大幅缩水

图据:受访者供图

天目**记者发现,不过一个月的时间,虹宇宙的热度已经显著降温,稀缺度**高的SS级环海岛屿也从近10万元跌至1万元左右。

“收房价:环海岛屿2800元、极地木屋1200元。”“1200元出玻璃花房,未实名,带号出……”

在一个“虹宇宙交流**”中,许多人在进行着虚拟房产的询价与交易。天目**记者私信了一位虚拟房产的卖家李晓(化名)。李晓告诉记者:“12月中上旬的时候,价格还比较高,而**近所有类型的房产价格都在降。比如,S级半海景别墅**高时卖8000多元,这两天价格大概跌到了2500元左右。”

他们口中的“环海岛屿”“极地木屋”“玻璃花房”等均是虹宇宙中的房产类型,据“天下秀”官方数据,房型一共有13种,总发行量为35万套。不同房产类型根据稀缺度的不同被确定为不同等级,从SSS级到C级,稀缺度为0.01%到34.56%之间,售价从8.88元到上百元不等。目前,SSS级暂未发布,**高等级的房型为SS级的环海岛屿,稀缺度为0.12%,发放数量仅为200套。

而且,随着二手交易**对相关关键词的屏蔽,直接搜索“虹宇宙”“元宇宙”“虚拟房产”等已不会显示任何内容。虽然通过模糊词搜索仍然可以发现有相关商品在售,但价格已不可与火**时同日而语。

闲鱼页面截图

天目**记者就此问题咨询了二手商品交易**闲鱼方面,对方称,“虚拟物品是高风险的,所以可能存在搜索不到的情况。另外,目前虚拟的商品建议不要发,部分属于禁售。”

**移动通信联合会元宇宙产业委员会执行主任于佳宁在天目**记者记者采访时表示,与现实房产一样,虚拟房产的位置是影响其价格的因素之一。目前随着元宇宙概念的扩张与拥有虚拟房产的用户的增多,拥有良好地理优势的房产处于供不应求的状态,因此时常会出现高价交易的情况,本质体现了数字世界优质资产供需关系的变化。

原型系统存在商业失败可能

个人投资者需谨慎

尽管“虹宇宙”房产价格持续波动,但国外虚拟房产仍然热度不减,Decentraland、The Sandbox等**上的虚拟土地吸引了众多玩家购买。

截至12月17日,元宇宙项目Decentraland交易总额突破1亿**元,创下历史新高。目前Decentraland**元成交额排名前三的地块分别是Fashion Street Estate(242万**元)、Massive Genesis Plaza Est(108万**元)、以及VentureEstates(103万**元)。

**计算机学会虚拟现实与可视化技术专业委员会主任罗训告诉天目**记者,和传统的虚拟世界中的资产不同,元宇宙由于有区块链技术的支持,虚拟资产具有不可篡改,不可复制等和真实资产相近的特点,从而可以进行定价。此外,用户在元宇宙中所进行的具有社会经济属**的活动比以前更多,房产也相应地具有了“居住”、存储等“实用”属**。

易观分析互娱行业资深分析师廖旭华在接受天目**记者采访时表示,目前主流的所谓元宇宙房产主要是指Decentraland和Sandbox里的房产,而这两个**背后的公司都是和虚拟货币有关,存在一定程度的**作的可能**。

在此之前,歌手林俊杰曾在推特上宣布购入Decentraland**上的三块虚拟土地,正式涉足元宇宙,而他购买这三块“地皮”据估算花了大约12.3万**元(约78.72万元人民币)。香港房地产巨头、新世界发展集团CEO郑志刚也以约为500万**元(约3200万元人民币)的价格购入The Sandbox中**大的数字地块之一,希望打造“创新中心”。

面对玩家的纷纷入局,罗训提醒个人投资者,当前多个元宇宙原型系统尚在发展争取用户阶段,各个元宇宙原型系统都存在**终商业失败的可能,其中的虚拟房产自然也具有风险;其次是区块链技术在元宇宙原型系统中的应用本身尚不完善和稳定,存在技术上的安全风险,从而导致虚拟房产价格波动;**后是政策监管层面目前还有很多不确定因素,政策的变化随时可能发生。

来源:天目**

新华**经上海12月25日电(记者王涛、胡洁菲)对于****妆行业来说,营销和研发一直是企业的两条“生命线”。过去,受到产业基础、品牌厚度等因素的影响,国际一线大牌长期在市场中占据优势地位。左手“黑科技”、右手新零售,近年来,不少**本土**妆代工企业充分利用积累的行业优势,成功走出了一条OBM(经营自有品牌)之路,也为国货**妆崛起积攒了宝贵经验。

**妆代工从“幕后”走向“台前”

“**本土**妆想要崛起,就必须建立自己的品牌。”上海乐宝日化**份有限公司董事长魏长有表示,**妆市场不断扩大、新零售崛起,手握核心技术的代工企业正迎来自建品牌的“春天”。

上海乐宝日化是一家有着十几年的代工经历的公司,为多家知名品牌代工,其2017年推出的自有品牌“魔介”单**妆个护领域产品达近百个,同时周边产品数量约400个。

根据艾瑞咨询的数据,2020年,**本土**妆市场规模达1576亿元;预计到2023年,**本土**妆市场规模将达到2527亿元,2021年至2023年复合增速预计将达16.6%。

事实上,这也成为行业的共识。近年来,**妆国货的逐渐崛起,年轻消费者对本土**妆产品质量的认可及民族文化**心的增强,已经孕育出不少来自代工厂的品牌。

1月8日,工人在浙江湖州**妆小镇一家化妆品**装材料生产企业车间内作业。新华社记者韩传号摄

如染发、洗护用品等产品代工商**爱斯推出了**爱斯化妆品、水乡丽人面贴膜、多爱洗涤品三大自有品牌;与佰草集、森田药妆等有过合作的台湾全丽集团,也设有两大自有品牌才木始和猪猪家;曾为欧莱雅、露华浓、雅诗兰黛等代工的太和生技也推出了自有的中草药护肤品品牌太和**士。

业内人士指出,随着**本土护肤**妆市场规模不断**,互联网信息使得行业链条更加透明,代工企业走向台前、直接面对消费者是必然趋势。

“客观来说,OEM(传统代工)利润低,对企业来说不是长**之计;同时,当前化妆品行业热度很高,新锐品牌的崛起也鼓舞了传统代工厂。”在**香料香**化妆品工业协会理事长陈少军看来,这一现象正反映了行业欣欣向荣、不断创新发展的局面。

黑科技+新零售,打破“重营销、轻研发”刻板印象

业内人士认为,不同于**药,化妆品有其特殊**——品牌效应特别突出,而在功效等方面缺乏刚**评价指标。对于国产**妆品牌来说,尤其要注意避免重营销、轻研发的发展思路。

“要盖高楼、就要把地基打好,研发和产品本身的质量就是地基。”这是**妆业内普遍共识,如今国内消费者专业素**进一步提高、“成分党”崛起,对于重研发的企业来说,是一个培**用户忠诚度的“黄金期”。

近年来,越来越多的**妆企业意识到研发的重要**,不断提升研发在营销中的占比。上海家化董事长潘秋生此前曾表示,近年来上海家化积极加大研发投入。今年上半年研发费用为7916万元,同比增长了14.3%。

魏长有也表示,在研发方面,目前魔介长期保证研发占营销比重达到5%,在日本、韩国、法国、瑞士、意大利均建立有合作的研发实验室,也已经推出了多个“黑科技”应用,比如能够加快皮肤新陈代谢和营**成分吸收的眼霜和面膜等自发热化妆品,用眼药水中温和成分做出的无泪配方的维生素卸妆水和能够将氧气“压”进化妆品膏体的“黑科技”。

还有不少**妆与国外科研机构建立合作。如珀莱雅与法国**海藻研究机构合作建立了实验室,深度整合全球海洋资源;韩束则依托母公司上**集团的研发优势与日本实验室进行产品核心成分研发。

与此同时,也有业内人士提醒,代工厂转型做品牌,手握前沿核心技术,也需要加强对消费者的理解,真正从消费者角度出发解决问题。

一端是大力投入研发,一端是压缩渠道成本。魔介也“玩”出了新花样。魏长有介绍说,除了上线**、**旗舰店,魔介摒弃了传统的分销模式,聚焦私域流量传播,“一方面是压缩成本,更好地投入研发,一方面是将口碑营销发挥到极致。”据悉,针对体验经济逐步兴起的趋势,魔介还在深圳、长沙分别开设了300平方米的体验中心,未来还将在上海开设一个旗舰店,并逐步进入社区场景。

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来源:新华**经

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